Interpretacja indywidualna z dnia 25.11.2011, sygn. ITPP1/443-1173/11/TS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1173/11/TS

Czy z tytułu sprzedaży przedmiotowych działek będzie ciążył na Wnioskodawcy obowiązek zapłaty podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 sierpnia 2011 r. (data wpływu 23 sierpnia 2011 r.), uzupełnionym w dniu 7 listopada 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 sierpnia 2011 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 7 listopada 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jest Pan z wykształcenia inżynierem budownictwa, a w chwili złożenia wniosku rolnikiem. Tytuł mistrza rolnika uzyskał Pan w dniu 4 maja 1979 r. Wskazał Pan, iż pierwszą ziemię o powierzchni 3,98 ha zakupił w K. w 1993 r. Były to gruntu rolne niezabudowane. W roku 1994 nabył Pan następnie całe gospodarstwo rolne wraz z zabudowaniami (dom mieszkalny, obora, stodoła) w K. (o pow. 8,52 ha), gdzie obecnie mieszka. W skład tego gospodarstwa wchodziła również działka o pow. 1,4 ha, połączona z nim w pewnej odległości. Ponieważ działka ta z racji swojego oddalenia od gospodarstwa rolnego nie była użytkowana, postanowił ją Pan sprzedać, wcześniej dokonując podziału na mniejsze działki. Z podzielonej działki w latach 2007-2009 sprzedał Pan 16 działek. W roku 1997 zakupił Pan działkę rolną o pow. 0,76 ha sąsiadującą z gospodarstwem, celem jego powiększenia. Wszystkie ww. grunty sąsiadowały, graniczyły ze sobą. Jak wskazano we wniosku, wymienione grunty rolne zostały zakupione w celu powiększenia gospodarstwa, a nie z zamiarem odsprzedaży.