Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2011, sygn. ITPB1/415-936/11/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-936/11/IG

Czy Wnioskodawca powinien zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych w związku ze sprzedażą działek rolnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2011 r. (data wpływu 7 września 2011 r.) - uzupełnionym pismem z dnia 22 listopada 2011 r. - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 września 2011 r. został złożony ww. wniosek (uzupełniony pismem z dnia 22 listopada 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca zakupił w dniu 10 listopada 2009 roku działkę rolną o powierzchni 4100 m. Jest to działka rolna, co potwierdza dokument wydany przez Wójta Gminy i wyciąg z ksiąg wieczystych. Urząd Gminy wydał również decyzję w sprawie podatku rolnego.

W lipcu 2010 roku Wnioskodawca dokonał podziału tej działki rolnej na trzy części na podstawie decyzji Wójta Gminy i Starostwa Powiatowego. Wydzielone działki nie zostały przekwalifikowane na budowlane w dalszym ciągu posiadały status działek rolnych. Jedną z nich Wnioskodawca darował synowi na podstawie umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego. W dniu 19 maja 2011 roku Wnioskodawca zakupił mieszkanie za kwotę 100.000 zł. Środki na zakup mieszkania uzyskał z pożyczki na krótki okres czasu, a jako zabezpieczenie wystawił do sprzedaży pozostałe dwie działki rolne. Sprzedaż działek nastąpiła w dniu 24 sierpnia 2011 r. i w ten sposób spłacił pożyczkę na zakup mieszkania.