Interpretacja indywidualna z dnia 14.09.2011, sygn. ITPP2/443-891/11/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-891/11/RS

Czy sprzedaż własności nieruchomości objętej poprzednio prawem użytkowania wieczystego, nabywanej przez pierwotnego użytkownika wieczystego, jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług? Czy w związku z planowaną transakcją Urząd Miasta (Miasto) jest podatnikiem?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 czerwca 2011 r. (data wpływu 20 czerwca 2011 r.), uzupełnionym w dniu 28 lipca 2011 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości gruntowej na rzecz jej pierwotnego użytkownika wieczystego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 czerwca 2011 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 28 lipca 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości gruntowej na rzecz jej pierwotnego użytkownika wieczystego.

W przedmiotowym wniosku oraz uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Użytkownicy wieczyści wystąpili z wnioskiem o nabycie prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 18 jako działka nr 1660/33 o pow. 0,0035 ha. Na mocy wpisu w księgach wieczystych z dnia 20 lutego 2007 r. oddano w użytkowane wieczyste osobom fizycznym na 99 lat, nieruchomość gruntową oznaczoną jako działka nr 1660/33 o pow. 0,0035 ha oraz nieodpłatnie własność parterowego murowanego garażu posadowionego na tym gruncie. Pierwsza opłata i opłaty roczne z tytułu oddania ww. nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste zostały powiększone o 22% stawkę podatku od towarów i usług. Zbycie nastąpi na podstawie umowy cywilnoprawnej kupna-sprzedaży.