Interpretacja indywidualna z dnia 14.09.2011, sygn. ITPP1/443-716/11/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-716/11/MN

Czy zbywając (poprzez zamianę) nieruchomość zabudowaną - działkę nr 271/30 Gmina może skorzystać ze zwolnienia oraz czy może skorzystać ze zwolnienia przy zbyciu (poprzez zamianę) działek nr 270/30 i 272/168 (stanowiących drogę wewnętrzną)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tj. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 z późn. zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 maja 2011 r. (data wpływu 20 maja 2011 r.) uzupełnionym w dniach 28 lipca oraz 2 i 14 września 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zamiany nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 maja 2011 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniach 28 lipca oraz 2 i 14 września 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zamiany nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W związku z przygotowaniem nieruchomości do zbycia (zamiana między Gminą a Sp. z o.o.). Gmina zamierza zbyć w drodze zamiany następujące nieruchomości.

1. Działka nr 271/30 - nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca własność Gminy. Wskazana nieruchomość jest zabudowana budynkiem biurowym i garażem. Nakłady na gruncie stanowią własność Spółki. Budynek i garaż znajdował się w ewidencji środków trwałych Spółki od dnia 1 stycznia 1971 r. Po przebudowie w dniu 15 października 1993 r. na podstawie dowodu LT został zlikwidowany budynek i z tym samym dniem wprowadzono do ewidencji środków trwałych, przebudowany budynek z innym numerem inwentarzowym o wartości początkowej 654.544,60 zł. Budynek pełni funkcję stacji cieplnej, warsztatowe i administracyjne. Od 1994 r. do chwili obecnej Sp. z o.o. wynajmuje kilku użytkownikom część budynku. Od 1999 r. do dnia dzisiejszego wynajmowane są miejsca parkingowe, do końca 2010 r. również na terenie drogi wewnętrznej. Działka 271/30 i droga wewnętrzna, oznaczona aktualnie jako działka nr 270/30 stanowiły uprzednio jedną działkę (162/30).