Interpretacja indywidualna z dnia 13.06.2011, sygn. ITPP2/443-466/11/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-466/11/PS

Sprzedaż działki przeznaczonej pod zabudowę podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 marca 2011 r. (data wpływu 28 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy sprzedaży działki przeznaczonej pod zabudowę jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 marca 2011 r. złożono wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy sprzedaży działki przeznaczonej pod zabudowę.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Działka położona w obrębie geodezyjnym nr () miasta stanowiła własność Gminy. Z wnioskiem o nabycie przedmiotowej nieruchomości zwróciła się osoba fizyczna. Ponieważ działka położona jest pomiędzy działkami osoby, która była zainteresowaj nabyciem, dlatego nieruchomość została sprzedana w drodze bezprzetargowej na poprawienie warunków zagospodarowania. Działka posiadała symbol użytku dr (droga). Zarządzeniem Burmistrza z dnia 17 września 2009 r. zlikwidowano drogę wewnętrzną i działka posiada symbol użytku Rllla. W dniu 30 września 2009 r. Rada Miasta podjęła uchwałę w sprawie sprzedaży działki w drodze bezprzetargowej z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej z dnia 25 października 2001 r. oraz uchwałą z dnia 28 stycznia 2010 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, przedmiotowa działka położona jest w strefie z przeznaczeniem pod funkcję zabudowy mieszkaniowej. W dniu 6 sierpnia 2007 r. podjęta została uchwała Rady Miejskiej w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu nr (...). Wyżej wymieniona działka mieści się w granicach obszaru objętego planem. Procedura planistyczna rozpoczęła się i jest kontynuowana. Zmiana planu prowadzona jest na wniosek właścicieli przedmiotowej działki. Działka została sprzedana na podstawie aktu notarialnego z dnia 24 lutego 2010 r. warunkowa umowa sprzedaży oraz z dnia z dnia 10 marca 2010 r. umowa przeniesienia własności.