Interpretacja indywidualna z dnia 17.05.2011, sygn. ITPB2/415-199/11/ENB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-199/11/ENB

Czy sprzedaż udziałów w nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 16 lutego 2011 r. (data wpływu 18 lutego 2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 kwietnia 2011 r. (data wpływu 2 maja 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lutego 2011 r. został złożony ww. wniosek uzupełnionym pismem w dniu 2 maja 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Pani brat posiadał udział w kamienicy, w której lokale nie były wyodrębnione. Nieruchomość ma powierzchnię 323 m, natomiast powierzchnia kamienicy wynosi 1152 m. Udział brata wynosił 6000/11520. Zajmował on lokal Nr 1 o powierzchni 65 m. Brat zmarł w dniu 9 marca 2008 r., a po jego śmierci nabyła Pani w całości spadek, w tym udziały w nieruchomości. Po drobnym remoncie wprowadziła się Pani do lokalu Nr 1. W lokalu tym była Pani zameldowana na pobyt stały przez okres 16 miesięcy. W dniu 5 maja 2008 r. nabyła Pani odpłatnie, w drodze umowy sprzedaży dodatkowe udziały w tej nieruchomości. Ponieważ wyodrębnienie lokali w kamienicy będzie trwało kilka lat, oraz będzie przeprowadzany remont kapitalny, związany z wymianą instalacji wodnej, gazowej i elektrycznej, w dniu 20 września 2009 r. sprzedała Pani posiadane udziały w nieruchomości.