Interpretacja indywidualna z dnia 18.07.2011, sygn. ITPB2/415-424/11/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-424/11/MU

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 5 kwietnia 2011 r. (data wpływu 18 kwietnia 2011 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 lipca 2011 r. (data wpływu 5 lipca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 kwietnia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 4 lipca 2011 r. (data wpływu 5 lipca 2011 r.).

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni w 2005 r. otrzymała rozwód. Rok później złożyła w Sądzie Rejonowym wniosek o podział majątku wspólnego małżonków. Przedmiotem podziału majątku dorobkowego małżonków była nieruchomość położona w O. oraz działka w K. W wyniku podziału, postanowieniem Sądu Rejonowego z września 2008 r., Wnioskodawczyni otrzymała na wyłączną własność nieruchomość położoną w O. tj. grunt nabyty w 1997 r. z rozpoczętą budową w 1998 r. Mąż natomiast otrzymał działkę w K. Ponadto Sąd zasądził od Wnioskodawczyni na rzecz byłego męża kwotę 181.250 zł tytułem wyrównania udziałów stron w majątku wspólnym. Wysokość spłaty została ustalona przez Sąd w wyniku wyceny wspólnego majątku na czas prowadzenia postępowania. Przedmiotowa spłata zostanie dokonana wyłącznie tytułem nabycia nieruchomości w O. Wnioskodawczyni nie dysponowała taką kwotą oraz nie była w stanie kontynuować budowy. W związku z tym po wielu staraniach udało Jej się sprzedać ww. nieruchomość za kwotę 200.000 zł. Z uzyskanej ze sprzedaży kwoty zamierza spłacić byłego męża.