Interpretacja indywidualna z dnia 13.05.2011, sygn. ITPB3/423-88a/11/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB3/423-88a/11/PS

W zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów zasądzonych wyrokiem sądu zobowiązań z tytułu zwrotu nakładów poniesionych na ulepszenie wynajmowanego obiektu oraz odsetek od tych zobowiązań oraz wydatków związanych z prowadzonym postępowanie sadowym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni przedstawione we wniosku z dnia 10 lutego 2011 r. (data wpływu 14 lutego 2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 22 marca 2011 r. (data wpływu 25 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych:

• jest prawidłowe - w części dotyczącej możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów zasądzonych wyrokiem sądu zobowiązań z tytułu zwrotu nakładów poniesionych na ulepszenie wynajmowanego obiektu oraz odsetek od tych zobowiązań,
• jest nieprawidłowe w części dotyczącej możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z prowadzonym postępowanie sadowym.

UZASADNIENIE

W dniu 14 lutego 2011 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów zasądzonych wyrokiem sądu zobowiązań z tytułu zwrotu nakładów poniesionych na ulepszenie wynajmowanego budynku oraz placu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 27 lipca 2010 r. zapadł wyrok Sądu Okręgowego nakazujący Wnioskodawcy zapłatę 37.219,41 zł na rzecz powoda tytułem zwrotu nakładów poniesionych na ulepszenie wynajmowanej od Spółdzielni powierzchni budynku oraz prac dotyczących wynajmowanego placu przez powoda. Do najmu lokalu doszło w dwóch etapach. Najpierw wg umowy z dnia 31 stycznia 2007 r., nazwanej przez strony wstępną, powód miał lokal przygotować do użytkowania (wykonując osiem rodzajów robót określonych w tej umowie), a następnie dnia 10 marca 2007 r. zawarto umowę najmu, dotyczącą budynku wolnostojącego o powierzchni 51 m i placu wokół tego budynku o powierzchni 135 m, dla celów biurowo-magazynowych. Roboty przewidziane w umowie wstępnej obciążały powoda, a pozostałe nakłady, których powód dokonał we własnym zakresie nie zostały mu zwrócone. Bezsporne jest, że po wypowiedzeniu umowy najmu Spółdzielnia budynek i plac z ulepszeniami przyjęła, bez żądania przywrócenia stanu poprzedniego.