Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2011, sygn. ITPB2/415-293/11/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-293/11/BK

Opodatkowanie sprzedaży prawa wieczystego użytkowania działki gruntu oraz posadowionego na niej budynku mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 22 marca 2011 r. (data wpływu 25 marca 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży budynku mieszkalnego wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 marca 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży budynku mieszkalnego wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 19 lipca 2006 r. na mocy aktu notarialnego dokonał Pan wraz z żoną we współwłasności małżeńskiej nabycia prawa wieczystego użytkowania działki gruntu. Zgodnie z wydanym w 2007 r. pozwoleniem na budowę, na przedmiotowej działce wybudowali Państwo dom jednorodzinny, mieszkalny, który został przyjęty do użytkowania na mocy pisma Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w dniu 30 stycznia 2008 r. W marcu 2008 r. został Pan wraz żoną i dzieckiem zameldowany w ww. budynku, w którym mieszkacie i jesteście zameldowani do dnia dzisiejszego. Obecnie planujecie w 2011 r. lub latach późniejszych dokonać sprzedaży ww. budynku oraz prawa wieczystego użytkowania działki gruntu, na której budynek został posadowiony.