Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2011, sygn. ITPP1/443-363/11/JJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-363/11/JJ

Czy sprzedając działki jako budowlane Wnioskodawca będzie zobowiązany do opodatkowania transakcji podatkiem od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 marca 2011 r. (data wpływu 9 marca 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek niezabudowanych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek niezabudowanych.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 12 września 1990 r. wraz z żoną zakupił Pan nieruchomość rolną składającą się z dwóch działek o nr 26/1 i 26/4, o łącznej powierzchni 2,14 ha. Wskazuje Pan, iż z uwagi na zachodzące w tym czasie zmiany gospodarcze, celem zakupu nieruchomości było zabezpieczenie na wypadek utraty pracy zarobkowej i zdrowia (był Pan inwalidą III grupy). Pewna część przedmiotowych gruntów była uprawiana dla potrzeb Pan rodziny, nie dokonywano nigdy sprzedaży produktów rolnych. Grunt nie był wydzierżawiany, ani udostępniany odpłatnie lub nieodpłatnie. W roku 2010 uzyskał Pan warunki zagospodarowania i zabudowy przestrzennej oraz złożył wniosek o podział gruntu na 10 lub 14 działek. Na jednej z działek zamierza Pan wybudować dom (na budowę posiada Pan wymagane pozwolenie). Sprzedaż działek ma na celu zdobycie środków: na budowę domu, na własne potrzeby (tj. zabezpieczenie na wypadek choroby, wieku starczego, środków do życia, etc.) oraz pomoc dzieciom. Jest Pan emerytem (rok urodzenia 1941). Nie prowadził Pan i nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej.