Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2011, sygn. ITPB1/415-94b/11/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-94b/11/WM

Czy Wnioskodawca prawidłowo zamierza zaewidencjonować, wycenić i amortyzować lokale użytkowe, które nabędzie wskutek przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu we własność?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 17 stycznia 2011 r. (data wpływu 27 stycznia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej i amortyzacji lokali użytkowych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej i amortyzacji lokali użytkowych.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzący działalność gospodarczą zakupił w dniu 28 grudnia 2006 r. od Spółdzielni Mieszkaniowej za kwotę 535.657 zł 06 gr własnościowe prawo do lokalu użytkowego w budynku użytkowanym od roku 1993 r. W tym samym dniu żona Wnioskodawcy prowadząca odrębną działalność gospodarczą zakupiła również od tej samej spółdzielni lokal użytkowy (sąsiadujący z zakupionym przez Wnioskodawcę) na potrzeby prowadzenia swojej działalności gospodarczej za kwotę 264.344 zł 79 gr. Zakup lokali nie był obciążony podatkiem VAT. Lokale zostały wprowadzone do ewidencji majątku trwałego podatników, uznane za wartości niematerialne i prawne i amortyzowane metodą liniową według stawki 2,5% rocznie. Lokale te wchodzą do majątku wspólnego małżonków.