Interpretacja indywidualna z dnia 14.03.2011, sygn. ITPP2/443-39/11/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-39/11/EK

Sprzedaż działki wykorzystywanej przez rolnika w działalności rolniczej podlega opodatkowaniu (osoba która dokona zakupu ma zamiar wybudować na niej dom).

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (t.j. z 2005 roku Dz. U. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 stycznia 2011 r. (data wpływu 13 stycznia 2011 r.), uzupełnionym w dniu 21 lutego 2011 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 stycznia 2011 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 21 lutego 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

W przedmiotowym wniosku i jego uzupełnieniu, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jest Pan podatnikiem prowadzącym działalność rolniczą w zakresie uprawy ziemi oraz hodowli zwierząt. W związku z tą działalnością jest Pan zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. Prowadzona działalność jest działalnością rolniczą w rozumieniu art. 2 pkt 15 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535 ze zm.). Zamierza Pan sprzedać 1000 m ziemi z około 40 ha gospodarstwa. Działka przeznaczona do sprzedaży nie jest przedmiotem najmu, dzierżawy lub innych czynności o podobnym charakterze. Jest to działka niezabudowana, która była i jest wykorzystywana w prowadzonej przez Pana działalności rolniczej. Przedmiotowa działka nie została ujęta przez jednostkę samorządu terytorialnego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Przyszły nabywca w bieżącym roku uzyskał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania ww. działki i ma zamiar starać się o pozwolenie na budowę domu mieszkalnego. Do chwili obecnej nie sprzedawał Pan ziemi i nie ma zamiaru w najbliższym czasie dokonywać podziału gruntu, na którym prowadzi działalność gospodarczą.