Interpretacja indywidualna z dnia 05.01.2011, sygn. ITPB2/415-952/10/ENB, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-952/10/ENB

Czy spłacone długi spadkowe obciążające sprzedaną nieruchomość stanowiąkoszty nabycia nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 5 października 2010 r. (data wpływu 11 października 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 października 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 27 września 2007 r. Pani brat zawarł umowę kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Brat zmarł bezdzietnie w dniu 21 czerwca 2008 r., w dniu śmierci pozostawał w związku małżeńskim.

Do lutego 2009 r. t.j. do dnia otrzymania z Sądu Rejonowego wniosku wierzyciela o przeprowadzenie postępowania spadkowego pozostawała Pani wraz pozostałymi spadkobiercami w przeświadczeniu, że cały spadek przypadł jako spadkobiercy testamentowemu żonie zmarłego. W związku z toczącym się postępowaniem spadkowym okazało się, że brat testamentu nie zostawił, a żona odrzuciła spadek.

W wyniku przeprowadzonego postępowania sądowego sąd w postanowieniu z dnia 1 lipca 2009 r. oddalił zarówno Pani wniosek, jak i wnioski pozostałych spadkobierców w przedmiocie odrzucenia spadku, w związku z upływem terminu do złożenia stosownego oświadczenia oraz stwierdził, iż spadkobiercami z dobrodziejstwem inwentarza zostali: ojciec zmarłego w udziale 9/24, dwaj bracia zmarłego w udziałach po 5/24 oraz Pani w udziale 5/24.