Interpretacja indywidualna z dnia 18.06.2010, sygn. DD2/033/236/KOI/09/1005, Minister Finansów, sygn. DD2/033/236/KOI/09/1005

Obowiązek w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu (umowy) przeniesienia własności nieruchomości przez spadkobierców.

Zmiana interpretacji indywidualnej

Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60 z późn. zm.), Minister Finansów zmienia z urzędu, interpretację indywidualną z dnia 19 grudnia 2008 r., nr ITPB2/415-946/08/RS, wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy w imieniu Ministra Finansów na wniosek z dnia 02 października 2008 r. o udzielenie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązku podatkowego z tytułu przeniesienia własności nieruchomości, gdyż stwierdza jej nieprawidłowość.

UZASADNIENIE

Dnia 19 grudnia 2008 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając na podstawie § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) - w imieniu Ministra Finansów, wydał interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych. Interpretacja wydana została na wniosek z dnia 02 października 2008 r. (data wpływu 06 października 2008 r.).

Ze złożonego wniosku wynika, że w dniu 2 lipca 2007 r. Spadkodawca zawarł aktem notarialnym umowę przyrzeczenia sprzedaży nieruchomości i z tego tytułu pobrał zadatek. Następnie w dniu 8 października 2007 r. zawarł w formie aktu notarialnego warunkową umowę sprzedaży, w której nie doszło jeszcze do przeniesienia prawa własności na osobę trzecią, gdyż pierwszeństwo pierwokupu posiadała Agencja Nieruchomości Rolnych. Niemniej jednak w związku z zawarciem tej umowy Spadkodawca pobrał resztę uzgodnionej kwoty i za otrzymane pieniądze, tego samego dnia nabył aktem notarialnym lokal mieszkalny z wpisem do ksiąg wieczystych. Różnica pomiędzy ceną sprzedaży a zakupu została przeznaczona na koszty notarialne.