Interpretacja indywidualna z dnia 22.12.2010, sygn. ILPB2/415-1078/10-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-1078/10-2/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 września 2010 r. (data wpływu: 22 września 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 września 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 6 września 2004 r. aktem notarialnym Wnioskodawca zakupił wspólnie z konkubiną z Nim zamieszkałą, niezabudowane działki nr 236/1 i 236/2, na które uzyskał później decyzję o warunkach zabudowy.

Dnia 1 czerwca 2009 r. aktem notarialnym Zainteresowany zamienił ww. działki nr 236/1 i 236/2 na działki nr 231/12 i 231/13 również w tej samej miejscowości, położone ok. 500 m dalej.

Dnia 6 kwietnia 2010 r. aktem notarialnym Wnioskodawca sprzedał działki z przyczyn finansowych.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie.

Czy Wnioskodawca jest zwolniony z opłaty podatku od sprzedaży działek budowlanych jw....

Zdaniem Wnioskodawcy, zgodnie z wykładnią przepisów i interpretacją przedstawioną w informatorze, nie ma On obowiązku opłaty podatku od sprzedaży działki (działek), która nastąpiła raz i to w roku 2010, tj. po upływie 5 lat od dnia zakupu.