Interpretacja indywidualna z dnia 21.12.2010, sygn. ILPB1/415-1077/10-2/AO, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/415-1077/10-2/AO

Czy w opisanej sytuacji, odsetki od kredytu hipotecznego na zakup mieszkania, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza, stanowią koszty uzyskania przychodu prowadzonej działalności gospodarczej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 września 2010 r. (data wpływu 27 września 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych zakresie kosztów uzyskania przychodów.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Od września 2006 roku Wnioskodawczyni prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych. Przedmiotem działalności jest nauka języków obcych oraz tłumaczenia. Pierwotnie działalność była prowadzona w wynajętym lokalu. W lutym 2008 roku Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem (we współwłasności majątkowej) na kredyt lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej x mkw z zamiarem zamieszkania w nim. Dlatego też w umowie kredytowej Wnioskodawczyni wraz z mężem występują jako osoby prywatne, a nie jako przedsiębiorca. Po rozwiązaniu umowy najmu w czerwcu 2008 roku z powodu nieuzasadnionej podwyżki najmu, Wnioskodawczyni w całości zaadoptowała mieszkanie na potrzeby działalności gospodarczej. Pokój dzienny został przekształcony w dwie sale lekcyjne, kuchnia wraz z przedpokojem została zamieniona na poczekalnię ze stanowiskiem na kserokopiarkę i miejsce do przygotowania ciepłych napojów. Łazienka jest wyposażona tylko w toaletę i umywalkę. Mieszkanie w całości jest przeznaczone na działalność gospodarczą bez możliwości zamieszkania w nim. We wrześniu 2008 roku lokal został zgłoszony jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej i od tego czasu pełni funkcję szkoły językowej, w której odbywają się zajęcia i biura tłumaczeń.