Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2010, sygn. ILPP2/443-1253/10-2/EN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1253/10-2/EN

Czy do ceny sprzedaży działki należy doliczyć podatek VAT i w jakiej wysokości? Czy zakup gruntu w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą upoważnia do naliczenia podatku VAT? Czy ewentualny zamiar wykorzystania gruntu na działalność gospodarczą upoważnia do naliczenia podatku VAT, według jakich przepisów?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 30 lipca 2010 r. (data wpływu 5 sierpnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Przedmiotem sprzedaży w dniu 21 czerwca 2010 r. był grunt (działka nr 797 w W.) opisany w Ewidencji Gruntów jako grunt orny RVI, faktycznie jest to nieużytek porośnięty trawą i krzewami. W nieaktualnym planie teren ten przeznaczony był pod obiekty handlowe lub usługi, natomiast w aktualnym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy W. oznaczony jest jako obszar produkcji rolnej. W obecnej sytuacji w przypadku budowy na tej działce np. domu mieszkalnego lub użytkowego na prowadzenie działalności gospodarczej wymagane jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, tzn. jest to uzyskanie zgody na zmianę przeznaczenia gruntu miejscowo.