Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2010, sygn. ILPP2/443-1310/10-2/BA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1310/10-2/BA

Czy sprzedaż prawa do korzystania na zasadzie wyłączności z miejsca parkingowego oraz prawa do korzystania z pomieszczenia gospodarczego, które są integralnie związane ze sprzedażą lokalu mieszkalnego podlega opodatkowaniu stawką 7%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 4 sierpnia 2010 r. (data wpływu do Izby Skarbowej w Poznaniu 9 sierpnia 2010 r., data wpływu do Biura KIP w Lesznie 13 sierpnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług stawki podatku przy sprzedaży miejsca parkingowego i pomieszczenia gospodarczego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 sierpnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy sprzedaży miejsca parkingowego i pomieszczenia gospodarczego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca zajmuje się realizacją projektów budowlanych związanych z wznoszeniem budynków. Zamierza wybudować na gruncie, którego jest właścicielem wielopiętrowe budynki. W budynkach mieszkalnych będą mieścić się lokale mieszkalne, pomieszczenia gospodarcze. Kupujący nabędą prawo własności lokalu, jak również prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego o numerze odpowiadającym numerowi zakupionego lokalu oraz odpowiednim prawem do korzystania na zasadzie wyłączności z pomieszczenia gospodarczego oznaczonego numerem. Zgodnie z umową sprzedaży lokalu mieszkalnego kupujący nie będzie miał prawa do innych miejsc parkingowych oraz pomieszczeń gospodarczych. Miejsce lub miejsca parkingowe jak i pomieszczenie lub pomieszczenia gospodarcze zostaną nabyte wraz z danym lokalem mieszkalnym. Prawo własności lokalu, prawo do korzystania z miejsca parkingowego oraz prawo do korzystania z pomieszczenia gospodarczego zostaną objęte jedną księgą wieczystą oraz przeniesione jednym aktem notarialnym. Kupujący bez dokonania wydzielenia miejsca parkingowego czy pomieszczenia gospodarczego z własności lokalu mieszkalnego, nie będzie mógł sprzedać tego lokalu bez prawa korzystania z określonego miejsca parkingowego oraz prawa do korzystania z pomieszczenia gospodarczego.