Interpretacja indywidualna z dnia 10.08.2010, sygn. ILPP2/443-827/10-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-827/10-2/JK

Opodatkowanie sprzedaży gruntu zakupionego w celu jego odsprzedaży.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 czerwca 2010 r. (data wpływu 8 czerwca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 czerwca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca dnia 6 maja 2008 r. nabył jako osoba prywatna, nieprowadząca działalności gospodarczej, wraz z dwiema osobami grunt rolny o pow. 2,48 ha Udział Zainteresowanego w gruncie wynosi 3913/10000. W 2009 roku Wnioskodawca wraz z pozostałymi współwłaścicielami uzyskał warunki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na czternaście wydzielonych wcześniej geodezyjne działek, których powierzchnie wynoszą od 690 m do 860 m. W dalszej perspektywie ma zamiar wystąpić o wydzielenie kolejnych szesnastu działek podobnej wielkości oraz starać się o uzyskanie na nie takich samych warunków zabudowy jednorodzinnej. Na dzień dzisiejszy działki z wydanymi warunkami zabudowy stanowią powierzchnię łączną 1,00 ha, natomiast powierzchnia gruntu rolnego bez warunków zabudowy stanowi łącznie 1,48 ha. W dniu 12 listopada 2009 r. została sprzedana jedna z wydzielonych działek o pow. 860 m osobie prywatnej za cenę 45.140,00 zł wraz z podatkiem VAT. Zamiarem Zainteresowanego jest dalsza sprzedaż pozostałych działek. W dacie zakupu działek Wnioskodawca miał zamiar ich dalszej odsprzedaży, bo w takim celu dokonał ich zakupu.