Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2010, sygn. ILPB4/423-46/10-5/ŁM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB4/423-46/10-5/ŁM

Czy można zastosować klucz podziału kosztów dla wynajmowanych pomieszczeń gospodarczych, uwzględniający procentowy udział części wspólnej nieruchomości zaproponowany przez Zarząd?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wspólnoty Mieszkaniowej, przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2010 r. (data wpływu 04.06.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie podziału kosztów dla wynajmowanych pomieszczeń gospodarczych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 czerwca 2010 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismem w dniu 17 sierpnia 2010 r. - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie podziału kosztów dla wynajmowanych pomieszczeń gospodarczych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej składa się z wydzielonych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, wydzielonych lokali użytkowych należących do "A", pomieszczeń gospodarczych (wydzielonych z części wspólnej) wynajmowanych przez Wspólnotę oraz pozostałej powierzchni wspólnej - klatek schodowych, szybów wind, korytarzy i innych. Pomieszczenia gospodarcze należą do części wspólnej nieruchomości i nie są wydzielone jako niezależne lokale, a Wspólnota pobiera z nich pożytki. Wszystkie lokale i pomieszczenia wbudowane są w bryłę budynku, a Wspólnota ponosi koszty utrzymania całego budynku.