Interpretacja indywidualna z dnia 18.06.2010, sygn. ILPP1/443-312/10-4/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-312/10-4/AW

Opodatkowanie przy sprzedaży udziału w części strychu przez Gminę.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z dnia 11 marca 2010 r. (data wpływu 16 marca 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 maja 2010 r. (data wpływu 21 maja 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży części strychu,

• nieprawidłowe w zakresie opodatkowania czynności dostawy udziałów w nieruchomości wspólnej.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży części strychu oraz opodatkowania czynności dostawy udziałów w nieruchomości wspólnej. Powyższy wniosek uzupełniono pismem z dnia 17 maja 2010 r. o doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina oraz pozostali członkowie wspólnoty mieszkaniowej zamierzają sprzedać (w drodze przetargu ograniczonego do członków tej wspólnoty), na powiększenie lokalu mieszkalnego osoby, która przetarg ten wygra, fragment dotychczasowej części wspólnej nieruchomości (część strychu), który to fragment według opinii rzeczoznawcy majątkowego może zostać przyłączony do jednego z już wyodrębnionych lokali mieszkalnych, jako jego część składowa, po uprzednim wykonaniu przez nabywcę pewnych, opisanych w ww. opinii prac adaptacyjno-budowlanych. Przedmiotem transakcji ma być część strychu, który jak to już wyżej wskazano stanie się częścią składową jednego z już wcześniej wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wraz z ułamkowym udziałem w nieruchomości wspólnej. Po jego nabyciu, wykonaniu robót adaptacyjno-budowlanych i połączeniu z już istniejącym lokalem mieszkalnym, ta część obecnego strychu zostałaby zasiedlona po raz pierwszy.