Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2010, sygn. ILPP2/443-534/10-2/SJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-534/10-2/SJ

Czy sprzedaż wyżej opisanych działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy reprezentowanego przez Pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 6 kwietnia 2010 r. (data wpływu 12 kwietnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 kwietnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem (wraz z żoną na prawach wspólności małżeńskiej ustawowej) nieruchomości położonej w Z, nr: 8, 10, 12, 14 i 16 o łączne powierzchni 36 arów i 26 m, składającej się z działek: 104/6, 104/19, 104/18, 104/12, 103/11, 103/12 i 101/7. Wymienione działki, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, posiadają przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową i mieszkalno-usługową. Zainteresowany wraz z małżonką nabyli przedmiotowy grunt dnia 15 grudnia 1999 roku z zamiarem wykorzystania na cele związane z zaspokojeniem własnych potrzeb bytowych (po wybudowaniu budynku mieszkalnego) lub ich zstępnych. Z powodów osobistych, Wnioskodawca wraz z małżonką, 24 lipca 2009 roku dokonali odpłatnego zbycia dwóch działek (i nie mogą wykluczyć zbycia następnych). O tym, że przedmiotowa nieruchomość nie została nabyta z zamiarem odsprzedaży świadczy fakt, iż od daty nabycia do dnia zbycia upłynęło prawie dziesięć lat. Z przedmiotowego stanu faktycznego wynika, iż: