Interpretacja indywidualna z dnia 01.07.2010, sygn. ILPB2/415-455/10-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-455/10-2/ES

W związku z zaistniałą sytuacją czy należny jest podatek dochodowy ze sprzedaży mieszkania przez Wnioskodawcę, uwzględniając bądź nie spłatę wynikającą z działu spadku jako kosztu uzyskania przychodu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2010 r. (data wpływu 1 kwietnia 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 kwietnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 13 sierpnia 2008 r. zmarła matka Wnioskodawcy. Na podstawie postanowienia sądu rejonowego z dnia 17 listopada 2008 r. stwierdzono po zmarłej nabycie spadku, na mocy dziedziczenia ustawowego przez synów i wnuki. Łącznie osiem osób. Następnie dokonano działu spadku (postanowienie sądu z dnia 6 lutego 2009 r.), gdzie przedmiotem był lokal mieszkalny, który na wyłączną własność nabył Zainteresowany za spłatą pozostałych spadkobierców w łącznej kwocie 75 000 zł z zapisem terminu tej spłaty do 30 czerwca 2009 r. Ponadto Wnioskodawca poinformował, że w dniu 25 marca 2009 r. dokonał sprzedaży lokalu mieszkalnego za 100 000 zł, który był przedmiotem masy spadkowej, przed upływem 5-ciu lat od dnia jego nabycia. Zainteresowany dodał, iż dokonał spłaty wszystkich spadkobierców zgodnie z postanowieniem sądu z dnia 6 lutego 2009 r. w kwocie 75 000 zł.