Interpretacja indywidualna z dnia 02.06.2010, sygn. ILPP1/443-256/10-4/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-256/10-4/AK

Nieodpłatne przekazanie gruntu wraz z posadowionym na nim budynkami. Czynności zwolnione od podatku i brak prawa do odliczenia podatku VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 2 marca 2010 r. (data wpływu 8 marca 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 maja 2010 r. (data wpływu 20 maja 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT przekazania na własne potrzeby nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT przekazania na własne potrzeby nieruchomości zabudowanej. Dnia 20 maja 2010 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W styczniu 2005 roku Wnioskodawca nabył wraz z małżonką nieruchomości składające się z dwóch budynków i gruntu. Nabycie potwierdzone było fakturą VAT. Jeden z budynków wraz z działką był opodatkowany 22% stawką VAT (netto 83.080; VAT 18.277,60; brutto 101.357,60) natomiast drugi korzystał ze zwolnienia (kwota nabycia 898.642,40), razem wartość nieruchomości 1.000.000 zł. W akcie notarialnym zawarto zapis, że nieruchomości będą służyły wykonywanej działalności gospodarczej polegającej na świadczeniu usług medycznych. Od nabycia nieruchomości nie przysługiwało prawo odliczenia VAT, ponieważ Zainteresowany świadczył usługi zwolnione od podatku od towarów i usług. W roku 2005 jeden z budynków i kilka gabinetów w drugim budynku przeznaczono na najem, który dokumentowano rachunkami bez VAT.