Interpretacja indywidualna z dnia 25.02.2010, sygn. ILPB3/423-1108/09-3/MC, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-1108/09-3/MC

Czy w przedstawionym zdarzeniu przyszłym Spółka dokona prawidłowego ustalenia kosztów wytworzenia środka trwałego (hotelu) oraz kosztów produkcji w toku (apartamentów przeznaczonych na sprzedaż)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, reprezentowanej przez Pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 18 listopada 2009 r. (data wpływu 04.12.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowizji bankowej i odsetek od kredytu jest:

• prawidłowe - w części dot. budowy hotelu (wytworzenia środka trwałego),

• nieprawidłowe - w części dot. budowy apartamentów (produkcji w toku).

UZASADNIENIE

W dniu 04 grudnia 2009 r. został złożony ww. wniosek - uzupełniony pismem z dnia 29 czerwca 2009 r. - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowizji bankowej i odsetek od kredytu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący opis zdarzenia przyszłego.

Spółka jest spółką celową - buduje budynek hotelowy z częścią apartamentową. Według zamierzeń Spółki, część hotelowa będzie stanowiła Jej środek trwały - Spółka będzie w przyszłości prowadziła działalność hotelową, natomiast apartamenty zostaną po wybudowaniu sprzedane. Na ostatni dzień roku podatkowego 2008 został złożony do zatwierdzenia projekt budowlany z ustaloną strukturą powierzchni hotelowo - apartamentowej. Na jego podstawie, decyzją zarządu na 31.12.2008 r., dokonano podziału kosztów pomiędzy środek trwały w budowie (hotel) i produkcję w toku (apartamenty). Podział odbył się w oparciu o projekt budowlany w jego aktualnym na dany moment stanie, złożony wraz z wnioskiem o pozwolenie budowlane.