Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2010, sygn. ILPP2/443-1762/09-2/SJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1762/09-2/SJ

Czy sprzedaż opisanych działek podlega opodatkowaniu 22% stawką podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Powiatu, przedstawione we wniosku z dnia 18 grudnia 2009 r. (data wpływu 28 grudnia 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 grudnia 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Powiat jest właścicielem czterech działek niezabudowanych, oznaczonych geodezyjnie nr: 30/7, 32/7, 41/14 oraz 41/15 i zapisanych w KW.

Działki o nr: 30/7, 32/7, 41/15 są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu działalności gospodarczej, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej z dnia 26 kwietnia 2007 r. i stanowią teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Działka nr 41/14, w części o powierzchni około 2,0445 ha, jest objęta wyżej opisanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i stanowi teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, natomiast na części o powierzchni około 0,4300 ha, nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej z dnia 20 lutego 2002 r. zmienionym uchwałą Rady Miejskiej z dnia 28 lutego 2006 r. w części nie objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ma przeznaczenie tereny z wiodącą funkcją przemysłowo-gospodarczą. Na część nie objętą planem, nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Wszystkie działki są niezabudowane, obecnie użytkowane rolniczo. Przedmiotowe działki będą sprzedawane z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą. Sprzedaż prawa własności poszczególnych działek nastąpi w oparciu o art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. u. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) w drodze przetargu.