Interpretacja indywidualna z dnia 29.12.2010, sygn. IPPB4/415-759/10-4/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-759/10-4/JK

Należy stwierdzić, iż sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości (działki) nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ze względu na upływ 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, zatem Wnioskodawca nie będzie miał obowiązku zapłaty podatku dochodowego od tej sprzedaży. Sprzedaż w niedługim czasie (w ciągu najbliższego półrocza) budynku mieszkalnego wybudowanego w 2010 r. na tej działce, będzie stanowić źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, podlegające opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Natomiast w przypadku, gdy sprzedaż budynku nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło wybudowanie, przychód uzyskany z tego tytułu nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 22.09.2010 r. (data wpływu: 27.09.2010 r.) uzupełnione pismem z dnia 23.11.2010 r. (data nadania 24.11.2010 r., data wpływu 26.11.2010 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie Nr IPPB4/415-759/10-2/JK z dnia 19.11.2010 r. (data nadania 19.11.2010 r., data doręczenia 22.11.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.