Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2010, sygn. IPPP1-443-987/10-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-987/10-2/JL

Spółka nie może odliczać podatku VAT z faktur zakupowych dotyczących wynajmu powierzchni biurowej stosując wskazany we wniosku klucz podziałowy, gdyż nie jest on miarodajny w analizowanym przypadku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 21.09.2010 r. (data wpływu 27.09.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dotyczących wynajmu powierzchni biurowej, w oparciu o przyjęty klucz podziałowy - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27.09.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dotyczących wynajmu powierzchni biurowej, w oparciu o przyjęty klucz podziałowy.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

I jest spółką zajmującą się działalnością finansową. Spółka prowadzi działalność polegającą na doradztwie finansowym, opodatkowaną podatkiem VAT według stawki podstawowej 22% oraz działalność polegającą na kupnie/sprzedaży aktywów finansowych zwolnioną z podatku VAT. Za rok 2009 dokonano ustalenia struktury VAT (stosunek sprzedaży zwolnionej i sprzedaży opodatkowanej w sprzedaży całkowitej) i dokonano korekty podatku naliczonego od zakupów związanych ze sprzedażą zwolnioną i opodatkowaną. września 2009 spółka I podpisała umowę na najem 215,79 m² powierzchni biurowej w lokalu, z czego 185 m² zgodnie z umową z października 2009 r. jest podnajmowane innej spółce. Podnajem fakturowany jest na podnajemcę w stałej ustalonej w umowie kwocie, koszty eksploatacyjne fakturowane są na podnajemcę w proporcji do wynajmowanej powierzchni. Faktury sprzedaży dotyczące podnajmu powierzchni biurowej i kosztów eksploatacyjnych opodatkowane są stawką 22%.