Interpretacja indywidualna z dnia 20.10.2010, sygn. IPPP2-443-535/10-2/IZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2-443-535/10-2/IZ

Strona dokonując sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, wykorzystywanej w działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 występować będzie w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, a zatem stanowić ona będzie dla Wnioskodawcy czynność opodatkowaną tym podatkiem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 19.07.2010 r. (data wpływu 21.07.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.07.2010 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki przeznaczonej pod zabudowę.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Strona wskazuje, że od dnia zawarcia związku małżeńskiego tj. 01.08.1987 r., wraz ze współmałżonką jest właścicielem gospodarstwa rolnego położonego na terenie gminy miejsca zamieszkania tj. Ch.. Od 30.12.1999 r. obszar gospodarstwa powiększył się o 4,5ha, w drodze darowizny (akt notarialny) przekazanej przez brata wnioskodawcy. Grunty przekazano na współwłasność małżeńską. Grunty te uprzednio stanowiły własność rodziców Wnioskodawcy, położone we wsi K. Podatnik pracował i mieszkał wspólnie z rodzicami w tym gospodarstwie do 1983 r. Właścicielem gospodarstwa w okresie przejściowym został młodszy brat Wnioskodawcy, od którego potem Wnioskodawca otrzymał darowiznę. Po jej otrzymaniu wspólnie z żoną Podatnik zasadził na tych gruntach 2 ha sadu jabłoniowego, gdyż tą branżą zajmował się od 1987 r. Na zasadzenie sadu Wnioskodawca wraz z małżonką pobrali kredyt. Po upływie 2-3 lat, gdy nadszedł okres owocowania, w ciągu 2 lat wiosenne przymrozki spowodowały nieurodzaj, uszkodzenie niemal w 100% zawiązków owoców. Powyższy fakt spowodował trudności ze spłatą kredytu. W związku z powyższym Wnioskodawca wraz z żoną postanowili zrezygnować z prowadzenia działalności sadowniczej na gruntach położonych we wsi K.. W dniu 05.12.2002 r. Wnioskodawca sprzedał 4,5ha położone we wsi K.. Dodatkową przyczyną rezygnacji z pracy na tej działce była znaczna odległość od miejsca zamieszkania ok.10 km, co znacznie podwyższało koszty, utrudniało organizację pracy.