Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2010, sygn. IPPP1-443-1013/10-3/PR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-1013/10-3/PR

Opodatkowanie aportu w postaci gruntu zabudowanego halą produkcyjno-składową z aneksem biurowym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 28.09.2010 r. (data wpływu 30.09.2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13.10.2010r. (data wpływu 14.10.2010r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania aportu w postaci gruntu zabudowanego halą produkcyjno-składową z aneksem biurowym - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30.09.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania aportu w postaci gruntu zabudowanego halą produkcyjno-składową z aneksem biurowym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej Spółka z o.o. lub Wnioskodawca), prowadzącą działalność gospodarczą głównie w zakresie wynajmu nieruchomości. W przyszłości Wnioskodawca zamierza przystąpić do spółki osobowej (zarówno spółki cywilnej jak i spółki osobowej prawa handlowego, dalej Spółka osobowa) wnosząc do niej wkład niepieniężny (dalej Aport).

Przedmiotem Aportu będzie zabudowana działka gruntu. Będący częścią składową gruntu budynek to wybudowana w 2001 r. hala produkcyjno-składowa z aneksem biurowym (Hala lub Budynek). Hala jest wynajmowana trzem podmiotom. Część budynku nie jest wynajmowana i pozostaje do dyspozycji Spółki z o. o. Budynek ma charakter logistyczny, przeznaczony do składowania towarów handlowych. Spółka z o.o. nie zatrudnia pracowników do wyłącznej obsługi w/w Budynku oraz trzech umów najmu, gdyż leży to w gestii pracowników pracujących w siedzibie Spółki z o. o. Żaden z pracowników Spółki z o.o. nie jest osobą, do której obowiązków należy pełnienie funkcji dyrektora lub osoby zarządzającej Halą. Hala razem z jej częściami składowymi stanowi zespól składników wyłącznie materialnych, brak zaś jest składników niematerialnych, takich jak know-how, goodwill czy znak towarowy lub osobne księgi. Spółka z o. o. prowadzi księgi na podstawie ustawy o rachunkowości w typowej wersji, tj. bez podziału przychodów i kosztów na poszczególne wynajmowane nieruchomości. Tym samym posiadane przez Spółkę z o. o. urządzenia księgowe nie pozwalają na przyporządkowanie przychodów i kosztów do poszczególnych wynajmowanych nieruchomości. Dla Budynku nie jest sporządzany odrębny bilans. Budynek w szczególności nie stanowi oddziału, zakładu, oddzielnej jednostki organizacyjnej, działu itp. Dla Hali nie wyodrębniono jej własnych środków pieniężnych na finansowanie bieżącej działalności oraz nie założono odrębnego rachunku bankowego.