Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2010, sygn. IPPB1/415-735/10-6/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-735/10-6/ES

Przychód osiągnięty ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie będzie przychodem z działalności gospodarczej. Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej nabytej w 1997 r. nie będzie stanowiła również źródła przychodu podatkowego w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na upływ pięcioletniego terminu a w konsekwencji nie wystąpi stronie Wnioskodawcy obowiązek uiszczenia 10% zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu tej sprzedaży.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 02.08.2010 r. (data wpływu 16.08.2010 r.) oraz piśmie (data wpływu 29.10.2010 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie Nr IPPB1/415-735/10-2/ES z dnia 26.10.2010 r. (data nadania 26.10.2010 r., data doręczenia 28.10.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych zakresie opodatkowania przychodu ze zbycia niezabudowanej nieruchomości gruntowej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16.08.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze zbycia niezabudowanej nieruchomości gruntowej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wspólnicy Firmy T., w której Wnioskodawca jest wspólnikiem w dniu 19 lutego 1997 roku w czasie trwania Spółki cywilnej do majątku wspólnego zakupili od osoby trzeciej nieruchomość niezabudowaną. Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 24 lutego 1997 r. nieruchomość gruntowa została wpisana do księgi wieczystej i właścicielami zostali wymienieni wspólnicy Spółki cywilnej. W chwili nabycia przedmiotowej nieruchomości, Spółka nie wykonywała działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Koszty nabycia nieruchomości wspólnicy ponieśli ze środków własnych wspólników i kredytu.