Interpretacja indywidualna z dnia 13.10.2010, sygn. IPPB1/415-746/10-2/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-746/10-2/AM

Możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 16.08.2010 r. ( data wpływu 18.08.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18.08.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 2001 roku Wnioskodawczyni nabyła mieszkanie za 156 000 zł. Zaciągnęła na ten cel kredyt hipoteczny w kwocie 25 450 EUR. W 2005 roku Wnioskodawczyni zaciągnęła kredyt refinansowy, który był przeznaczony również na spłatę ww. kredyty hipotecznego. W dniu 30 listopada 2006 r. Wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie za kwotę 310 000 zł. oraz złożyła w Urzędzie Skarbowym oświadczenie, iż w ciągu 2 lat wydatkuje te środki na cele mieszkaniowe. Z kwoty uzyskanej ze sprzedaży, poza poniesieniem kosztów związanych z zakupem i wykończeniem nowej nieruchomości (nabytej w 2007), Wnioskodawczyni dokonała również spłaty kredytu refinansowego, w którym kwota 88 559,02 zł. stanowiła spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2001 roku.