Interpretacja indywidualna z dnia 05.10.2010, sygn. IPPB2/415-692/10-4/MG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-692/10-4/MG

W przedmiotowej sprawie należy stwierdzić, że jeżeli zbycie na podstawie umowy o dożywocie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego nastąpi przed upływem pięcioletniego terminu, tj. przed dniem 1 stycznia 2015 r. stanowić będzie dla Wnioskodawczyni źródło przychodów w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychodem Wnioskodawczyni z tytułu zbycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego będzie wartość rynkowa tego lokalu, którą należy określić na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Różnica pomiędzy ww. przychodem a kosztami uzyskania przychodu, określonymi, zgodnie z art. 22 ust. 6c ww. ustawy będzie stanowiła dochód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym w wysokości 19%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 05.08.2010 r. (data wpływu 06.08.2010 r.) oraz w uzupełnieniu wniosku z dnia 27.09.2010 r. (data nadania 29.09.2010 r., data wpływu 30.09.2010 r.) stanowiącego odpowiedź na wezwanie tut. organu z dnia 17.09.2010 r. Nr IPPB2/415-692/10-2/MG, Nr IPPB2/436-264/10-2/MZ i Nr IPPB2/436-265/10-2/MZ (data nadania 20.09.2010 r., data odbioru 23.09.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego na podstawie umowy o dożywocie -