Interpretacja indywidualna z dnia 04.10.2010, sygn. IPPB1/415-626/10-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-626/10-2/ES

Zbycie nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 05.07.2010 r. (data wpływu 06.07.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06.07.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Lokal mieszkalny przy Al. J. został zakupiony w dniu 12.10.1999 r. przez Piotra W. w ½ części oraz małżonków Danutę i Grzegorza S. w ½ części za cenę 170.000 zł.

Małżonkowie Danuta i Grzegorz S. aktem notarialnym z dnia 17.02.2000 r. swój udział w ½ części w opisanej wyżej nieruchomości o wartości 85.000 zł darowali córce Renacie S., która wówczas nie była właścicielem innego lokalu mieszkalnego. Renata S. zamieszkiwała w darowanym lokalu ponad 5 lat. Postanowieniem Sądu Okręgowego Wydział Cywilny i Odwoławczy w dniu 06.10.2008 r. nastąpiło zniesienie współwłasności ww. nieruchomości w następujący sposób. Sąd ustalił, że przedmiotem współwłasności Renaty S. i Piotra W. są: lokal przy Al. J. o wartości 498.599 zł oraz lokal przy ul. R. o wartości 389.212 zł. Lokal przy ul. R. przyznany został na własność Piotrowi W., zaś lokal przy Al. J. - Renacie S. Ponadto zasądzono od Renaty S. na rzecz Piotra W. kwotę w wysokości 54.693,50 zł z tytułu dopłaty jego udziału. Lokal przy Al. J. obecnie jest wynajmowany przez właścicielkę a podatek jest rozliczany w ramach przychodów z najmu prywatnego, z uwzględnieniem amortyzacji w wysokości 1,5% rocznie w kosztach uzyskania przychodów. W bieżącym roku Renata S. zamierza dokonać sprzedaży lokalu przy Al. J.