Interpretacja indywidualna z dnia 30.07.2010, sygn. IPPB5/423-234/10-7/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-234/10-7/DG

Czy opisane przez Spółkę w stanie faktycznym Koszty (w Punktach od 1 do 15) stanowią koszty bezpośrednio związane z przychodami w rozumieniu art. 15 ust. 4 Ustawy o pdop, a w konsekwencji czy Koszty te będą stanowiły koszt uzyskania przychodów w roku podatkowym, w którym nastąpi sprzedaż Lokali (lub sprzedaż całego projektu)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 16.04.2010r. (data wpływu 19.04.2010r.) oraz piśmie z dnia 19.07.2010r. (data nadania 21.07.2010r., data wpływu 26.07.2010r.), uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 08.07.2010r. Nr IPPB5/423-234/10-5/DG (data nadania 09.07.2010r., data doręczenia 15.07.2010r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie kosztów uzyskania przychodu w inwestycji deweloperskiej:

I) wymienionych, jako koszty bezpośrednio związane z przychodami:

• Wydatki na nabycie gruntu I prawa użytkowania wieczystego gruntu, w tym koszty prawnej obsługi transakcji (przykładowo przygotowanie aktów notarialnych) oraz koszty opłat notarialnych i podatku od czynności cywilnoprawnych,

• Koszty nabycia usług architektonicznych, geodezyjnych i kartograficznych związanych z Projektami;

• Koszty rozbiórki budynków lub budowli wybudowanych na nabytych gruntach, oraz koszty usunięcia drzew i krzewów;

• Koszty nabycia usług budowlanych związanych z Projektami, włączając w to koszty związane z odpowiednim przygotowaniem infrastruktury pod Projekty,