Interpretacja indywidualna z dnia 28.06.2010, sygn. IPPB4/415-194/10-6/JC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-194/10-6/JC

Czy Wnioskodawca od sprzedaży tej nieruchomości musi zapłacić podatek? Jeżeli tak to jaki i w jakiej wysokości? Na jakiej podstawie prawnej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 02.03.2010 r. (data wpływu 08.03.2010 r.) piśmie z dnia 18.05.2010 r. (data nadania 19.04.2010 r., data wpływu 24.04.2010 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie Nr IPPB4/415-194/10-2/JC z dnia 10.05.2010 r. (data nadania 10.05.2010 r., data doręczenia 13.05.2010 r.) oraz piśmie z dnia 09.06.2010 r. (data nadania 10.06.2010 r., data wpływu 15.06.2010 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie Nr IPPB4/415-194/10-4/JC z dnia 28.05.2010 r. (data nadania 28.05.2010 r., data doręczenia 04.06.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08.03.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 15.09.1997 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli spółdzielcze prawo do lokalu mieszkaniowego (w dalszej części zwane nieruchomością) położone w W. w czasie trwania związku małżeńskiego do majątku objętego wspólnością ustawową.

Następnie Wnioskodawca aktem notarialnym z dnia 16.10.2006 r. Rep. A Nr - umową dożywocia przekazał nieruchomość w zamian za dożywocie - Grażynie S. Następnie Wnioskodawca w dniu 09.07.2009 r. cofnął (rozwiązał) zawartą umowę dożywocia. Ustanowienie dożywocia spółdzielczego własnościowego prawa lokalu mieszkaniowego jest prawnie niedopuszczalne, zaś wpis w Księdze Wieczystej został dokonany bez badania podstawy prawnej. Dnia 09.07.2009 roku umowa dożywocia została anulowana, a poprzedni akt notarialny - unieważniony (Rep. A Nr). Tym samym prawo własności do ww. lokalu mieszkalnego wróciło do Wnioskodawcy i jego żony, przez co został przywrócony stan prawny sprzed 16.10.2006 roku.