Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2010, sygn. IPPB3/423-144/10-2/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-144/10-2/JG

1) Czy na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 1 lit. a) i b) Ustawy o PDOP, wartość niezamortyzowanej części Obiektu oraz wydatki poniesione na nabycie użytkowania wieczystego Działki (dalej: Wartość użytkowania wieczystego) poniesione przez Spółdzielnię powinny zostać rozpoznane jako koszty uzyskania przychodów w roku zawarcia Umowy Zamiany oraz zbycia na jej podstawie Działek zabudowanych Obiektem, tj. w 2007 r.?

2) Czy w przypadku twierdzącej odpowiedzi na Pytanie nr 1 (tj. uznania, że Spółdzielnia powinna była rozpoznać koszty uzyskania przychodów opisane w Pytaniu nr 1 w roku zbycia Działek zabudowanych Obiektem), Spółdzielnia powinna uwzględnić te koszty w rozliczeniu za rok 2010, czy też niezbędna jest korekta zeznania podatkowego za rok 2007?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 17 marca 2010 r. (data wpływu 22 marca 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółdzielnia (dalej: Spółdzielnia) zawarła z Dzielnicą Gminą Umowę użytkowania wieczystego i przeniesienia własności budynków z dnia 21 kwietnia 1994 r., na mocy której Spółdzielnia nabyła prawo użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości (obejmującej działkę ewidencyjną o nr 33) oraz prawo własności posadowionego na tej nieruchomości budynku o przeznaczeniu handlowo-produkcyjnym (dalej: Obiekt). W ramach wyżej wymienionej Umowy Spółdzielnia zobowiązała się do ponoszenia opłat za użytkowanie wieczyste w określonej wysokości. W związku z faktem, że Spółdzielnia podjęła w Obiekcie działalność gospodarczą, rozpoczęła amortyzację Obiektu dla celów podatkowych.