Interpretacja indywidualna z dnia 15.06.2010, sygn. IPPB2/415-214/10-4/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-214/10-4/MR

sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku i zniesienia współwłasności.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 20.02.2010 r. (data 16.03.2010 r.) uzupełnionym pismem z dnia 26.05.2010 r. (data wpływu 27.05.2010 r.) na wezwanie z dnia 20.05.2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości jest :

prawidłowe odnośnie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w wyniku nabycia spadku w 2001 r. oraz działu spadku w 2005 r.

nieprawidłowe odnośnie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze zniesienia współwłasności w 2005 r.

UZASADNIENIE

W dniu 16.03.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku i zniesienia współwłasności.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Spadkodawca (ojciec Wnioskodawczyni) zmarł w marcu 2001 r. Drugi spadkodawca (matka Wnioskodawczyni) zmarł w sierpniu 2008 r. W styczniu 2002 sąd orzekł o nabyciu spadku po ojcu Wnioskodawczyni. We wrześniu 2005 r. nastąpiło zniesienie współwłasności i dział spadku pomiędzy spadkobiercami ( dzieci). Córki otrzymały mieszkanie jako współwłaścicielki, syn otrzymał gospodarstwo rolne w całości. Córki chcą sprzedać mieszkanie w czerwcu 2010 r.