Interpretacja indywidualna z dnia 12.04.2010, sygn. IPPB5/423-61/10-3/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB5/423-61/10-3/DG

moment uznania za koszt podatkowy zapłaconych odsetek od kredytu uznaje się

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 21.01.2010r. (data wpływu 29.01.2010r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie momentu uznania za koszt podatkowy zapłaconych odsetek od kredytu uznaje się - za prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 stycznia 2010r. wpłynął wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodu w inwestycji deweloperskiej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność deweloperską. W szczególności, przedmiotem działalności spółki jest nabywanie gruntów pod budowę, budowa obiektów mieszkalnych na sprzedaż oraz sprzedaż znajdujących się w nich lokali mieszkalnych (wraz z miejscami garażowymi) na rzecz klientów. Z racji swojego przeznaczenia, wybudowane lokale nie stanowią dla wnioskodawcy środków trwałych nie są bowiem użytkowane przez spółkę: wnioskodawca dokonuje ich budowy z zamiarem ich sprzedaży. Spółka rozpoczęła realizację kolejnej inwestycji, polegającej na budowie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż. W celu sfinansowania inwestycji, spółka zaciągnęła oprocentowany kredyt od podmiotu niepowiązanego. Część odsetek zostanie zapłacona w trakcie realizacji inwestycji, natomiast część może być płatna już po jej zakończeniu.