Interpretacja indywidualna z dnia 13.04.2010, sygn. IPPP1-443-97/10-2/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-97/10-2/MP

Otrzymana przez Wnioskodawcę opłata z tytułu umowy opcyjnej jest opłatą związaną ze świadczonymi przez Spółkę usługami i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 07.01.2010 r. (data wpływu 25.01.2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zdarzenia wynikającego z zawartej pomiędzy stronami umowy opcyjnej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25.01.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zdarzenia wynikającego z zawartej pomiędzy stronami umowy opcyjnej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

F. Sp. z o.o. jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej w W. . 3 września 2008 r. Spółka zawarła z KB G. K. AS będącą spółką prawa norweskiego umowę opcyjną, zgodnie z którą KBK przysługuje prawo Zakupu Nieruchomości . Prawo to może zostać zrealizowane w okresie 1 września 2008 30 września 2015 r. Cena zakupu Nieruchomości, którą KBK byłby zobowiązany zapłacić gdyby zdecydował się na jej zakup, ma odpowiadać warunkom rynkowym. Cena ta nie powinna jednak być niższa niż 875.000 EURO, a jednocześnie cena za metr kwadratowy Nieruchomości nie powinna przekraczać 120 EURO. Umowa nie gwarantuje KBK wyłącznego prawa zakupu Nieruchomości. Spółka może zatem swobodnie rozporządzać Nieruchomością również w okresie trwania Umowy, może w szczególności zbyć ją na rzecz osoby trzeciej. Na mocy umowy KBK płaci Spółce kwartalnie określoną sumę pieniędzy