Interpretacja indywidualna z dnia 14.04.2010, sygn. IPPB4/415-38/10-4/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-38/10-4/JK

opodatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów rolnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 01.12.2009 r. (data wpływu 18.01.2010 r.) oraz w piśmie z dnia 09.03.2010 r. (data nadania 10.03.2010 r., data wpływu 11.03.2010 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 05.03.2010 r. (data nadania 05.03.2009 r., data odbioru 08.03.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów rolnych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 stycznia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów rolnych.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 05.03.2010 r. tut. Organ wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia przedmiotowego wniosku poprzez szczegółowe doprecyzowanie stanu faktycznego.

Pismem z dnia 09.03.2010 r. (data nadania 10.03.2010 r., data wpływu 11.03.2010 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła przedmiotowy wniosek w terminie.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W wyniku postępowania spadkowego po śmierci ojca w dniu 26.07.2008 r. Wnioskodawczyni razem z matką Moniką zostały właścicielkami gospodarstwa rolnego położonego w miejscowości K w gminie S powiat W w 1/2 części spadku każda. W związku z powyższym Wnioskodawczyni stała się właścicielką 1/4 części przedmiotowego gospodarstwa rolnego. Omawiane gospodarstwo rolne zostało zakupione w 2007 r. W roku bieżącym podatkowym, tj. w 2009 r. w związku z koniecznością dokonania napraw, adaptacji i modernizacji zabudowań znajdujących się na części gospodarstwa rolnego, by przebywanie na niej nie zagrażało życiu i zdrowiu osób na niej przebywających, Wnioskodawczyni wraz z matką zmuszone były do dokonania sprzedaży części ziemi wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego. Ziemię nabyła osoba nie będąca rolnikiem. Jednakże sprzedana przez Wnioskodawczynię ziemia wchodząca w skład prowadzonego gospodarstwa rolnego o łącznej powierzchni 1,08 ha, którego część Wnioskodawczyni nabyła w spadku posiada status ziemi rolnej, tj. pastwisk trwałych oraz pastwisk trwałych i ziemi ornej. Gmina na terenie której znajduje się przedmiotowe gospodarstwo rolne nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Łączna powierzchnia sprzedanej przez Wnioskodawczynię i Jej matkę ziemi rolnej to 0,48 ha (0,22 ha, 0,26 ha). W celu dokonania sprzedaży części gospodarstwa rolnego Wnioskodawczyni potrzebowała zgody Agencji Rynku Rolnego. Agencja Rynku Rolnego zrezygnowała z zakupu działek.