Interpretacja indywidualna z dnia 28.01.2010, sygn. IPPP3/443-1045/09-2/MPe, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1045/09-2/MPe

w zakresie skutków podatkowych dotyczących nabycia lokalu mieszkalnego poprzez cesję umowy przedwstępnej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 30.10.2009 r. (data wpływu 12.11.2009 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych dotyczących nabycia lokalu mieszkalnego poprzez cesję umowy przedwstępnej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.11.2009 r. wpłynął ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych dotyczących nabycia lokalu mieszkalnego poprzez cesję umowy przedwstępnej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Sp. z o.o. zwana dalej Kupującym, na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego z dnia 12.12.2008 r., kupiła od dewelopera zwanego dalej Sprzedającym w dniu 12.12.2008 r. lokal mieszkalny z przeznaczeniem na działalność biurową.

Zgodnie z § 2 aktu notarialnego ustanowiono odrębną własność lokalu, zgodnie z § 3 Sprzedający sprzedaje Kupującemu przedmiotowy lokal oraz zgodnie z § 5 aktu notarialnego Kupujący całą cenę w kwocie 655.685,37 zł zapłacił Sprzedającemu przed zawarciem umowy.

W § 7 aktu notarialnego zaznaczono, że przedmiotowa umowa stanowi realizację praw i obowiązków wynikających z umowy przedwstępnej z 17.04.2007 r. ze zmianą oraz umowy z dnia 6.11.2008 r. przenoszącej prawa i obowiązki z umowy przedwstępnej na Kupującego.