Interpretacja indywidualna z dnia 16.02.2010, sygn. IPPB4/415-749/09-4/SP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-749/09-4/SP

Możliwość odliczenia od podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości wydatków poniesionych na remont tej nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 09.11.2009 r. (data wpływu 12.11.2009 r.) uzupełnione pismem z dnia 13.01.2010 r. (data nadania 14.01.2010 r., data wpływu 18.01.2010 r.) na wezwanie z dnia 06.01.2010 r. Nr IPPB4/415-749/09-2/SP (data nadania 06.01.2010 r., data doręczenia 12.01.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości odliczenia od podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości wydatków poniesionych na remont tej nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12.11.2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości odliczenia od podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości wydatków poniesionych na remont tej nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 2007 r. Wnioskodawczyni zakupiła nieruchomość za cenę 135.000 PLN (nie była tam zameldowana). W 2009 r. Wnioskodawczyni sprzedała przedmiotową nieruchomość za cenę 195.000 PLN. Chciałaby skorzystać z odliczenia od podatku kosztów nabycia nieruchomości (koszt nabycia + koszty notarialne) oraz nakładów zwiększających wartość nieruchomości (remont). Wydatki, które Wnioskodawczyni poniosła na remont mieszkania to: korytko elektroinstalacyjne, gres PCV, wyłącznik, gong dwutonowy, lakier akrylowy, klej montażowy, farba, impregnat do drewna, gniazdo, wyłącznik dzwonek, uni-grunt, dolnopłuk, terrakota, usługa montażowa okien, moskitiery ramkowe z montażem, listwa podłogowa, narożnik wewnętrzny. podłogowy, zakończenie listwy podłogowej, pianka podkładowa, kratka drzwiowa, klamka, blat kuchenny, rura kanalizacyjna, wkładka do zlewozmywaka, uszczelka redukcyjna, kolanko, bateria zlew, usługa montażowa otworu drzwiowego, cekol, gwoździe, odbój podłogowy, bezpiecznik automatyczny, silikon uniwersalny, usługa montażu szaf wnękowych, szafy wnękowe, kołki rozporowe, piana montażowa, rollborder dekoracyjny, panele podłogowe, kinkiet, fuga, domofon, zlew, plafon, płytki elewacyjne, masa szpachlowa, klej do tapet, krzyżyki do fug, płyta gipsowa, wkręty, rura CW, trójnik, złączka nakrętna, złączka wkrętna, zawór.