Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2010, sygn. IBPP1/443-1154/10/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1154/10/AW

Czy dostawa opisanej nieruchomości korzysta ze zwolnienia od podatku i czy należy dokonać korekty podatku naliczonego związanego z jej nabyciem

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 listopada 2010r. (data wpływu 2 grudnia 2010r.), uzupełnionym pismami z dnia 7 grudnia 2010r., z dnia 8 grudnia 2010r. oraz z dnia 9 grudnia 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej dostawy nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 grudnia 2010r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej dostawy nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu.

Wniosek został uzupełniony pismami z dnia 7 grudnia 2010r., z dnia 8 grudnia 2010r. oraz z dnia 9 grudnia 2010r. będącymi odpowiedziami na wezwanie tut. organu z dnia 7 grudnia 2010r. znak IBPP1/443-1154/10/AW.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym wraz z prawem wieczystego użytkowana gruntu. Rok budowy lata 70-te, kubatura ok. 5000 m², liczba kondygnacji 4, poprzedni właściciel spółka akcyjna.

Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca nabył w miesiącu wrześniu 2005r. odliczając podatek VAT, który wystąpił przy zakupie. We wrześniu 2005r. Wnioskodawca oddał część lokali użytkowych ww. nieruchomości w podnajem. W lutym 2007r. zostało wynajęte ponad 50% powierzchni użytkowej budynku. Na dzień złożenia wniosku wynajmowane jest 100% powierzchni. W okresie od daty nabycia do 30 listopada 2010r. Wnioskodawca nie poniósł nakładów modernizacyjnych przekraczających 30% wartości początkowej.