Interpretacja indywidualna z dnia 21.12.2010, sygn. IBPBI/1/415-1266/10/RM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-1266/10/RM

Dot. sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodów w związku ze zbyciem nieruchomości gruntowej wniesionej uprzednio do spółki osobowej w formie wkładu niepieniężnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 września 2010 r. (data wpływu do tut. Biura 29 września 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodów w związku ze zbyciem nieruchomości gruntowych wniesionych uprzednio do spółki osobowej w formie wkładu niepieniężnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 września 2010 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodów w związku ze zbyciem nieruchomości gruntowych wniesionych uprzednio do spółki osobowej w formie wkładu niepieniężnego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca posiada prawo własności trzech działek. Dwie zakupione, odpowiednio w 2005 i 2008 roku i jedna otrzymana darowizną w 2010 r. Grunty nabył w celu darowizny swoim dzieciom. Aktualnie rozważa przystąpienie jako komandytariusz do spółki komandytowej i wniesienie przedmiotowych działek, jako wkład niepienieżny (aport). Wniesione aportem działki będą stanowiły środki trwałe spółki i mogą być przeznaczone na cele inwestycyjne (spółka może budować na powyższych działkach domy na sprzedaż). Grunty od momentu nabycia do chwili obecnej nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej ani nie były nieodpłatnie udostępniane innym osobom. Wnioskodawca nie posiadał i nie posiada statusu rolnika ryczałtowego. Na dzień wniesienia gruntów ustalona zostałaby wartość rynkowa gruntów.