Interpretacja indywidualna z dnia 14.10.2010, sygn. IBPBII/2/415-800/10/CJS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-800/10/CJS

Czy kosztem uzyskania przychodu z wynajmu są: odsetki płacone od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania przeznaczonego do wynajmu, wydatki poniesione na jego remont oraz koszt czynszu? Czy ww. koszty wnioskodawca winien wykazać w poz. 58 PIT-37?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 05 lipca 2010r. (data wpływu do tut. Biura 12 lipca 2010r.), uzupełnionym w dniach 11 i 17 sierpnia 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu z tytułu najmu lokalu mieszkalnego:

• w części dotyczącej kosztów uzyskania przychodów z tytułu najmu - jest prawidłowe,
• w części dotyczącej wyboru odpowiedniego formularza celem wykazania kosztów z tytułu najmu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 lipca 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu z tytułu najmu lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi wniosku, pismem z dnia 06 sierpnia 2010r. Znak: IBPBII/2/415-800/10/CJS wezwano wnioskodawcę do ich uzupełnienia. Uzupełnienia wniosku dokonano w dniach 11 i 17 sierpnia 2010r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca nabył lokal mieszkalny zaciągając w tym celu kredyt w euro. Przedmiotowe mieszkanie zostało nabyte na wynajem.