Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2010, sygn. IBPBII/2/415-1023/10/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1023/10/MW

Czy prawidłowo postąpiono uznając, że najem wymienionych w opisie stanu faktycznego lokali nie jest działalnością gospodarczą, a uzyskane przychody traktowane są jako odrębne źródło przychodów - najem i opodatkowane zryczałtowanym podatkiem od przychodów z najmu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 03 września 2010r. (data wpływu do tut. Biura 24 września 2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia przychodów uzyskiwanych z tytułu wynajmu lokali do źródła przychodów jakim jest najem - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 września 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia przychodów uzyskiwanych z tytułu wynajmu lokali do źródła przychodów jakim jest najem.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca i jego żona są małżeństwem od 1998r., pozostają we wspólnocie majątkowej małżeńskiej, posiadają trójkę dzieci. W trakcie trwania małżeństwa nabyli 1/2 udziału w nieruchomości na współwłasność z innym małżeństwem, którą zabudowali budynkiem mieszkalnym typu kamienica z lokalami użytkowymi na parterze. Budowa była prowadzona wspólnie z pozostałymi współwłaścicielami, ponoszono nakłady po 50%. W ramach podziału fizycznego Wnioskodawca i jego żona objęli sześć mieszkań i jeden lokal użytkowy (wydzielony w części użytkowej na parterze).