Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2010, sygn. IBPBII/2/415-819/10/HSt, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-819/10/HSt

Czy przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości w całości podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (sprzedaż całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 lipca 2010r. (data wpływu do tut. Biura 19 lipca 2010r.), uzupełnionym w dniach 14 i 15 września 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lipca 2010r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego.

Z uwagi na stwierdzone braki formalne, pismem z dnia 03 września 2010r. Znak: IBPB II/2/415-819/10/HSt; IBPP 1/443-667/10/AW wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniach 14 i 15 września 2010r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z małżonką nabył w 2007r. grunt rolny o powierzchni przekraczającej 1,8 ha. Dla terenu, na którym znajduje się w/w grunt gmina dotychczas nie opracowała planu zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawca opłaca od posiadanego gruntu podatek rolny. W bieżącym roku wnioskodawca rozważa sprzedaż całości gruntu (zgodnie z ewidencją jest to grunt rolny). Wnioskodawcy nie są znane plany ewentualnego nabywcy nieruchomości (w całości lub po podziale na mniejsze działki).