Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2010, sygn. IBPP3/443-492/10/BWo, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-492/10/BWo

sprzedaż lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 czerwca 2010 r. (data wpływu 2 lipca 2010 r.), uzupełnionego pismem z dnia 14 września 2010 r. (data wpływu 20 września 2010 r.)oraz pismem z dnia 4 października 2010 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania dostawy lokali mieszkalnych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lipca 2010 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony pismem w dniu 20 września 2010 r. oraz 4 października 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania dostawy lokali mieszkalnych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółdzielnia Mieszkaniowa planuje przeprowadzić w najbliższym czasie zadanie remontowo-inwestycyjne w jednej ze starych przedwojennych kamienic (rok budowy 1903). Budynek w chwili obecnej posiada 8 lokali:

• 2 lokale użytkowe na parterze,
• 6 lokali mieszkalnych: 1 na parterze, 2 na I piętrze, 2 na II piętrze, 1 na poziomie obecnego strychu.

W trakcie robót zostanie dokonany szereg prac remontowych w starym zasobie kamienicy i prace te będą sfinansowane funduszem remontowym nieruchomości. Równocześnie jednak zostanie przebudowany dach wraz z ostatnim stropem, nieco zmieniona bryła budynku - na skutek czego na obecnym poziomie strychu powstaną dwa mieszkania o pow. 110,47 m i 87,34 m (w tym 35,49 m obecnie istniejącego lokalu mieszkalnego). Nadbudowa będzie czasowo sfinansowana ze środków własnych Spółdzielni, oba mieszkania zostaną następnie w drodze przetargu sprzedane na odrębną własność. Wskutek robót inwestycyjnych zostaną również powiększone 2 istniejące lokale mieszkalne: