Interpretacja indywidualna z dnia 30.08.2010, sygn. IBPBII/2/415-687/10/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-687/10/NG

Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości powstanie przychód, o którym mowa w art. 10 ust 1 pkt 8 lit a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym obowiązek uiszczenia przez wnioskodawcę podatku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 maja 2010r. (data wpływu do tut. Biura 31 maja 2010r.), uzupełnionym w dniu 03 sierpnia 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w części dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 maja 2010r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi, pismem z dnia 22 lipca 2010r. Znak: IBPBII/2/415-687/10/NG; IBPP1/443-506/10/AZb wezwano do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 03 sierpnia 2010r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej. W marcu 2004 r. udzieliła wraz z mężem (prowadzi działalność gospodarczą nie związaną z obrotem nieruchomościami ani z udzielaniem pożyczek) z majątku wspólnego stanowiącego ich dorobek pożyczki osobom fizycznym innemu małżeństwu (dalej pożyczkobiorcy) w kwocie 1 200 000,00 zł. Do majątku wspólnego wnioskodawczyni i jej małżonka wchodzi również nieruchomość, którą wynajmują przedsiębiorcy wyłącznie w celach mieszkaniowych. Nie jest to związane z prowadzoną przez męża wnioskodawczyni działalnością. Na zabezpieczenie spłaty pożyczki dokonano przeniesienia własności nieruchomości zabudowanej halą sportową o pow. użytkowej 2 364 m należącej do majątku wspólnego pożyczkobiorców (przewłaszczenie na zabezpiecznie). Nabycie nastąpiło na podstawie aktu notarialnego z dnia 12 marca 2004r. do majątku wspólnego, prawo własności zostało wpisane do księgi wieczystej.